1992〜2002年築, 専有面積83.38㎡〜103.38㎡の平均販売価格
大阪府
42.2万円/㎡
前年比+2.0%
大阪市都島区
60.3万円/㎡
前年比+26.2%
ベルシャトゥ都島友渕町弐番館
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
/ 城北公園通駅 徒歩8分
1997年築 / 14階建 / 68戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 93.38㎡の場合
相場
4,689万円
50.2万円/㎡
3,149
4,176
5,203
6,230
AI査定結果
推定相場価格
4,689万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,176万円〜5,203万円
44.7万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ベルシャトゥ都島友渕町弐番館
4,280万円（45.8万円/㎡）/ 5階 / 93.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は48.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 4,280万円 | 45.8万円 | 5階 | 93.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 5,398万円 | 57.8万円 | 13階 | 93.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 3,980万円 | 45.2万円 | 11階 | 88.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,480万円 | 48.0万円 | 6階 | 93.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,180万円 | 47.5万円 | 11階 | 88.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,280万円 | 48.6万円 | 11階 | 88.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,980万円 | 42.6万円 | 13階 | 93.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 4,180万円 | 44.8万円 | 13階 | 93.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 4,280万円 | 45.8万円 | 13階 | 93.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 4,498万円 | 48.2万円 | 13階 | 93.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 4,280万円 | 49.7万円 | 7階 | 86.14㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 3,680万円 | 51.5万円 | 8階 | 71.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 3,880万円 | 44.1万円 | 5階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 4,380万円 | 50.8万円 | 7階 | 86.14㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 4,060万円 | 46.1万円 | 5階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,880万円 | 54.3万円 | 8階 | 71.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 3,698万円 | 50.4万円 | 8階 | 73.44㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/09 | 3,898万円 | 53.1万円 | 8階 | 73.44㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/15 | 4,180万円 | 48.5万円 | 7階 | 86.14㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 4,180万円 | 48.5万円 | 7階 | 86.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/30 | 4,498万円 | 48.2万円 | 13階 | 93.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/27 | 2,980万円 | 41.7万円 | 8階 | 71.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/20 | 4,480万円 | 52.0万円 | 7階 | 86.14㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 4,680万円 | 54.3万円 | 7階 | 86.14㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.14万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | ベルシャトゥ都島友渕町弐番館 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅8分 | 4,280万円 | 45.8万円 | 93.38㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ローレルスクエア都島センターウイング・イーストウイング 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅10分 | 5,480万円 | 60.0万円 | 91.4㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2023/02/20 | ルイシャトレ都島 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅8分 | 4,790万円 | 56.3万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 114戸 | RC |
| 2022/06/19 | パーク・ノヴァ都島 大阪市都島区高倉町二丁目 | 都島駅11分 | 3,580万円 | 47.9万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/30 | 都島友渕町アーバンコンフォート 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅5分 | 4,780万円 | 60.9万円 | 78.45㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 108戸 | SRC |
| 2024/10/06 | エステムコート都島キャトルプランシュ 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅8分 | 4,850万円 | 63.1万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | 都島高倉ガーデンハウス 大阪市都島区高倉町三丁目 | 都島駅9分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/25 | ローレルコート都島・高倉 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅7分 | 5,100万円 | 68.5万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 100戸 | SRC |
| 2024/12/06 | グランドメゾン都島 大阪市都島区内代町二丁目 | 野江内代駅5分 | 4,398万円 | 51.7万円 | 85.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2%上昇、大阪市都島区では26.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
都島リバーシティ22号棟
大阪府大阪市都島区大東町三丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 10分
1993年築 / 14階建 / 46戸 / RC造
DKベル・パークシティ画地2J棟
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
大阪メトロ谷町線 / 都島駅 徒歩 15分
1989年築 / 36階建 / 327戸 / SRC造
三陽ハイツ都島
大阪府大阪市都島区大東町一丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 2分
1981年築 / 13階建 / 254戸 / SRC造
ローレルコート城北公園通り壱番館
大阪府大阪市都島区毛馬町三丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 14分
1999年築 / 15階建 / 307戸 / SRC造
水廻り新調
大阪府大阪市旭区高殿一丁目
おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 7分
1998年築 / 15階建 / 123戸 / SRC造